こんにちは。
カントリージェントルマン鴨志田です。
東京在住の頃、
ネットベンチャー行政書士として開業。
２００４年、東京井の頭から
軽井沢追分へ移住しました。
我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが
２００２年。土地探しと同時に、工務店探し、
そして、設計士決定。設計案はどうなる？
軽井沢への移住に興味があるんだけど
なぜ設計士に設計を依頼したい
と思ったの？
設計案はどうやって
決まっていったの？
そんな疑問・質問、よくわかります。
この記事を読むと、
●なぜ設計士に設計を依頼したかったのか
●どうやって軽井沢周辺の設計士を選んだのか
●設計士決定
●間取図＆優先リスト
●設計案
がわかります。
そこで、まずは、結論から。
軽井沢移住への道 設計士決定
軽井沢移住への道 設計士に依頼したい
我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが
２００２年。土地探しと同時に、工務店探し、
そして、設計士探しもはじめていたのでした。
最初は、ネット上や書籍で、設計士情報を収集し、
大まかなイメージ作りをしていました。
もっとも、当時は、ネット上の情報が
まだまだの時代ではありましたけど・・・。
情報収集の結果、２００２年当初から抱いていた
イメージは、以下のようなものでした。
なぜ、工務店設計部門ではなく、別個に、
設計士に依頼という方針に至ったのか。
まずは、男のロマンがあったと思います。
工務店とは別の、１級建築士、建築家、
設計士、まあ名前は何でもいいですけど、
そういう専門家に設計を頼んでみたい、
そんな願望があったのは事実だと思います。
いろいろな建築関連書籍も読んできましたし。
また、工務店設計部門ではなく、別個に、
設計士に依頼した方が、より我が家の
ニーズを充たしてくれそうな予感、
個性を反映してくれそうな期待感、
センスのいい仕事をしてくれそうな
イメージがあったのだと思います。
さらに、設計士に対しては、
設計だけでなく、監理まで
依頼するつもりでした。
監理とは、設計内容及び施工計画通りに施工が進められているか監督し、チェックすること
行政書士という仕事柄、一般的に、
施工トラブルが少なくないことを
知っていたからです。監理の実効性を
考えると、工務店設計部門ではなく、
別個に、設計士に依頼した方がベター
なのではないかと考えていました。
軽井沢移住への道 業界人（友人）からのアドバイス
当時、友人と飲む機会があると、
家づくりについての経験談や
アドバイスをもらっていたんですけど、
業界人の友人から、
設計は、外部の設計士ではなく、工務店設計部門に頼んだ方がよいのでは？！
という提案をしてもらいました。
万一、何らかのトラブルが発生した場合、外部の設計士だと、設計側と施工側で責任のなすりつけ合いになりやすいよ！
とのこと。『なるほど！』と思いました。
そこで、自分の方針と、業界人（友人）の
アドバイスなどを踏まえ、結局、
以下のようにしてみました。
軽井沢移住への道 外部の設計士を紹介してもらう作戦
お世話になる予定の工務店に、
ネットワークの中から、外部の設計士を
紹介してもらう作戦に修正しました。
工務店に紹介をお願いする際、
以下のような方を希望しました。
軽井沢移住への道 設計士決定
結局、上記条件と我が家のニーズを充たす、
設計士Ｉさんの紹介を受け、お会いして
相性もよかったのでお願いすることにしました。
幸運にも、薪ストーブユーザーでもある
設計士さんだったので、薪ストーブを中心
とした我が家の家づくりも、
スムーズに進めることができました。
お世話になる予定の工務店に、
ネットワークの中から、外部の設計士を
紹介してもらう作戦への修正は、
正解だったと思ってます。
軽井沢移住への道 設計案決定
設計士Ｉさんとの初会合
2003年9月5日（金）
いよいよ、中島木材株式会社の
『住み心地体感ハウス・宿泊体験』
利用させていただく日となりました。
１６時前、モデルハウスに到着。
お願いしていた設計士Ｉさんとの
初対面に臨ませていただきました。
その際、我が家の家づくりについて、
まずは、ざっくばらんに、初会合。
専門家からのアドバイスをいただきました。
間取図＆優先リスト
2003年9月7日（日）
9/5は、モデルハウスにて諸々お世話になりました。
今後ともお世話になりたいと思っておりますが、まずは基本的な間取等設計の基礎資料として、お話のありました以下のものをメール添付しましたのでご確認下さい。
●間取図
●優先リスト
●地積測量図
今後はＩ様との打合せを通して基本設計をしていくことになりますが、大まかな今後のスケジュールをお知らせ下さい。
2003年9月8日（月）
先日は、お打ち合わせありがとうございました。
9/5打合せの際にイエローカードをいただきました私共の希望リスト（太陽光発電システム導入、西洋瓦屋根、24時間風呂など）については、Ｉ様のご提案をいただきながら、今後も継続して検討させていただければ幸いです。
早速資料をお送り戴いたのですが測量図と思われるファイルが開けませんので、FAXでお送りいただければ幸いです。
了解しました。念のため、以下をFAX送信致しました。ご確認下さい。
●地積測量図
●間取図
●優先リスト
間取図
2003年9月9日（火）
FAX受領致しました
ありがとうございました。
本日現場の高低測量及び樹木の調査を行いましたので、基本計画に着手いたします。
お問い合わせの件、資料をお送りします。
「業務報酬.doc」については拝見致しました。素人にはわかりにくい点もありましたが、次回お会いした際に、わかりやすくお話いただけると幸いです。
大まかな報酬額につきましては、私共の想像していた守備範囲でしたので安心致しました。
また、契約形態につきましては、『設計・監理者が第三者的な立場でいるためには鴨志田様と直に委託契約を結んでいただくのが最善』とのご提案に概ね賛成です。
設計案 PLAN A
2003年9月15日（月）
お願いしております件につき、大体の経過、いつまでに、どのようなご提案をいただけるのか、確認メールもいただけると助かります。
2003年9月16日（火）
今週中にご希望の内容を形にするとこの位の規模になるという物を見ていただけると思いますが、ご予算との兼合いでどこをどうするか協議していただく予定です。
お手数をおかけします。楽しみにしております。
2003年9月19日（金）
いつもお世話様です。計画案が出来上がりましたのでお打ち合わせをお願致します。大きな図面もありますので、お伺いできたらと思います。ご都合はいかがでしょうか。お知らせください。
計画案完成ということで楽しみです。早目に打合せをさせていただきたいと思います。
「大きな図面もありますので、お伺いできたらと思います。ご都合はいかがでしょうか。」とのことですが、これは我が家までお出でいただけるということですね？
お手数をおかけしますが、なるほど私共の今の住まい状況を見ていただくのも大切なことでしょうし、私共もＩ様に見ていただきたい資料もありますので、是非、お願い致します。
打合せ日ですが、私もホームオフィスで仕事（自由業）をしている関係上、基本的には大丈夫ですが、9/22、9/26を外して下さい。あとは、Ｉ様のご都合の良い日で、早目に設定していただければOKです。打合せ日に関するご返信メール、お待ちしております。
2003年9月22日（月）
お打ち合わせの予定ですが、実に勝手ながら9/24（水）のスケジュールが空きましたので24日の午後ではいかがでしょうか。ご返事をお待ちしております。
スケジュール調整ありがとうございます。了解しました。9/24（水）午後でお願い致します。
念のため、私の携帯番号をお知らせしておきます。何かありましたら、お電話下さい。
●携帯⇒090-****-****–
念のため、私の携帯番号をお知らせしておきます。何かありましたら、お電話下さい。
●携帯⇒090-****-****–
念のため、できればＩ様の携帯番号もお知らせいただけると助かります。よろしくお願い致します。
また、打合せにあたり、私共が用意しておいた方がよいこと、考えておいたよいこと等ありましたら、アドバイス下さい。
私の携帯番号は 090-****-****です。
また、ご用意いただきたい資料は、持ち込まれる予定の家具等の寸法と、造り付け家具のイメージが判る写真等がありましたらお願い致します。
2003年9月23日（火）
現段階でわかる範囲の持込み予定の家具等寸法を調べておきます。また、造り付け家具や外壁等のイメージ画像も保存してありますので、見ていただきたいと思っております。
実質的には今回が初の打合せということになるでしょうから、私共の現在の暮らしぶりや新居に対する希望をチェックしていただければと思います。
2003年9月24日（水）
PLAN A 配置図
PLAN A 外観図
PLAN A 立面図
PLAN A 平面図
2003年9月25日（木）
昨日は、我が家までお越しいただき、計画案につき詳しい説明をいただきありがとうございます。
いただきました資料を下に、検討させていただきます。今後ともよろしくお願い致します。
2003年9月26日（金）
こちらこそお打ち合わせありがとうございました。ご連絡をお待ちしております。
2003年9月30日（火）
前回もお伝えしました通り、最初の設計案を基本的には非常に気に入っております。ありがとうございます。
よって、最初の設計案を土台にしながら、更なる修正を加えて、よりよいものにできればと思っております。
先程、その修正に向けて、「設計案チェックリスト」（修正希望箇所をマークしたもの）をFAX送信させていただきました。ご確認下さい。
今回は、まず、修正希望箇所とその概略についてメールさせていただき、Ｉ様からのご返信メールを踏まえて、更にチェックポイント毎に検討させていただければと思います。
FAX送信させていただきました修正希望箇所（＜A＞～＜J＞）毎に、修正のお願いの概略をお伝え致します。前回の会合にて既に話題に上がった部分も含まれております。わかりにくい部分がありましたら、確認メールを下さい。
2003年10月2日（木）
＜A＞ガレージ
⇒全体的に豪華過ぎる感じがします。周りの環境や建物とのバランスは大事ですが、コストダウンも含め、必要最低限のラインからスタートし、落し所を探りたいと思っています。
イメージとしては、屋根だけで周囲はオープンなカーポートタイプでしょうか？
オープンなカーポートタイプは予算の関係上どうしようもない段階で考えたいと思います。現状では、屋根と壁のあるガレージをイメージしています。ただ、もう少し簡素なもの（屋根、外壁等）でもよいと思っています。
2003年10月3日（金）
了解致しました。
設計案 PLAN B
2003年10月7日（火）
ご連絡が遅くなりましたが、修正案ができました。今回もお伺いした方がよろしいでしょうか。ＦＡＸ・メールでよろしければお送り致します。ご返事をお待ちしております。
何度もご足労いただくのは恐縮ですので、今回はFAX＆メールでお願いします。楽しみにしております。
2003年10月8日（水）
いつもお世話様です。プランBの図面をFAX致します。説明書は本メールに添付致します。不明な点等ありましたらご連絡ください。よろしくお願い致します。
説明書
PLAN B 配置図
PLAN B 外観図
PLAN B 立面図
PLAN B 平面図
設計B案FAX＆メールありがとうございます。まだ、ざっと拝見したレベルですが、私共の声が反映され、且つ、プロのアイデアが生かされれているなあ～という感想です。また少し時間をいただいて、じっくり検討させていただきます。
まとめ：【体験談】軽井沢移住への道 設計案（6）～失敗や後悔しないために知っておきたいこと
【おすすめ】軽井沢移住して家づくり わたしのバイブル
- 2002年10月
⇒地元不動産会社さんを訪問し、はじめての軽井沢土地探し - 2003年9月
⇒地元不動産会社さん仲介で、軽井沢に土地を購入 - 2003年11月
⇒地元の設計士さんと設計監理契約 - 2004年2月
⇒地元工務店さんと建物建築請負契約 - 2004年3月
⇒着工 - 2004年9月
⇒完成・引渡
２００３年１月、青山ブックセンターで、
この本と出会い、購入。
軽井沢に移住して家づくりしていく上で、
バイブル的存在になってくれました。
住み心地いい家を建てたい
軽井沢は、標高１０００ｍで、寒冷地。
夏は、霧立ち込めて湿気が多く、
冬は、厳しい寒さが長～く続きます。
そんな軽井沢で、住み心地いい家を
建てられたら最幸なのです。
そのための肝の１つが、設計。
軽井沢移住してから今までの経過、結果を、
このブログに発表することで、
- 信州移住に関心がある方のために、
- 軽井沢移住に興味のある方のために、
- そして、自分と家族のために、
何かお役に立てればうれしいです。
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