こんにちは。
カントリージェントルマン鴨志田です。
東京在住の頃、
ネットベンチャー行政書士として開業。
２００４年、東京井の頭から
軽井沢追分へ移住しました。
我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが
２００２年。土地探しと同時に、工務店探し、
そして、設計士探しもはじめていたのでした。
軽井沢への移住に興味があるんだけど
なぜ設計士に設計を依頼したい
と思ったの？
地の利もないのに、どうやって
軽井沢周辺の設計士を選んだの？
そんな疑問・質問、よくわかります。
この記事を読むと、
●なぜ設計士に設計を依頼したかったのか
●どうやって軽井沢周辺の設計士を選んだのか
●交渉裏話（1）設計士決定！？
がわかります。
そこで、まずは、結論から。
軽井沢移住への道 はじめての設計士選び
設計士に依頼したい
我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが
２００２年。土地探しと同時に、工務店探し、
そして、設計士探しもはじめていたのでした。
最初は、ネット上や書籍で、設計士情報を収集し、
大まかなイメージ作りをしていました。
もっとも、当時は、ネット上の情報が
まだまだの時代ではありましたけど・・・。
情報収集の結果、２００２年当初から抱いていた
イメージは、以下のようなものでした。
なぜ、工務店設計部門ではなく、別個に、
設計士に依頼という方針に至ったのか。
まずは、男のロマンがあったと思います。
工務店とは別の、１級建築士、建築家、
設計士、まあ名前は何でもいいですけど、
そういう専門家に設計を頼んでみたい、
そんな願望があったのは事実だと思います。
いろいろな建築関連書籍も読んできましたし。
また、工務店設計部門ではなく、別個に、
設計士に依頼した方が、より我が家の
ニーズを充たしてくれそうな予感、
個性を反映してくれそうな期待感、
センスのいい仕事をしてくれそうな
イメージがあったのだと思います。
さらに、設計士に対しては、
設計だけでなく、監理まで
依頼するつもりでした。
監理とは
⇒設計内容及び施工計画通りに施工が進められているか監督し、チェックすること
行政書士という仕事柄、一般的に、
施工トラブルが少なくないことを
知っていたからです。監理の実効性を
考えると、工務店設計部門ではなく、
別個に、設計士に依頼した方がベター
なのではないかと考えていました。
業界人（友人）からのアドバイス
当時、友人と飲む機会があると、
家づくりについての経験談や
アドバイスをもらっていたんですけど、
業界人の友人から、
設計は、外部の設計士ではなく、工務店設計部門に頼んだ方がよいのでは？！
という提案をしてもらいました。
万一、何らかのトラブルが発生した場合、外部の設計士だと、設計側と施工側で責任のなすりつけ合いになりやすいよ！
とのこと。『なるほど！』と思いました。
そこで、自分の方針と、業界人（友人）の
アドバイスなどを踏まえ、結局、
以下のようにしてみました。
外部の設計士を紹介してもらう作戦
お世話になる予定の工務店に、
ネットワークの中から、外部の設計士を
紹介してもらう作戦に修正しました。
工務店に紹介をお願いする際、
以下のような方を希望しました。
- 工法・断熱、とりわけソーラーサーキットに通じている方
- 軽井沢町（追分）の四季に通じていて、設計実績のある方
- 顧客の希望を大事にしながらも、ある程度提案力のある方
- 軽井沢にて、当該工務店と設計施工でタッグを組んだことがあり、経験上、薦められる方
軽井沢移住への道 交渉裏話（1）設計士決定！？
2003年6月27日（金）
工務店チェックリスト上位の
中島木材（株）をはじめて訪問。
設計士は、社内にもおりますし、紹介もできます。
2003年7月2日（水）
設計について貴社でも可能ということでしたが、軽井沢に精通し、クライアントの評判もよい、経験と実績のある建築家を貴社にご紹介いただくことも可能でしょうか？可能な場合、できれば詳細情報（住所、事務所名、氏名、電話、メールアドレス等）までご紹介下さい。
2003年7月4日（金）
建築家？では、ないかもしれませんが、１級設計士をご紹介致します。高気密・高断熱について（ソーラーサーキットについても）良く理解している人です。どんな質問にも答えてくれます。当社がソーラーサーキットを始める前よりお付き合いがあります。どんなことでも問い合わせてみてください。相性も大事なので。
＜設計士Ｉさんの詳細情報あり＞
建築家といわれる先生もご紹介したいと考えておりますが、もう暫くお待ち下さい。建築家の方は、デザインに凝られますが、断熱についてあまり積極的でない人が多いです。（設計費用も高くなります。）
外観はどんなイメージをご希望ですか？ご希望がございましたらお知らせ下さい。
Ｉさんには、『問い合わせが行ったらよろしく御願いします』と話してあります。お気軽にお尋ねください。
2003年7月5日（土）
早速のご紹介、ありがとうございます。これも縁ですので、Ｉ様に早速、ご挨拶メールを差し上げておくつもりです。
おっしゃる通り、建築家にもいろいろな方がいらっしゃることは理解しているつもりです（行政書士にもいろいろな方がいらっしゃいますし）。
さて、ご紹介いただきたいのは、デザインに凝る方よりも、以下のような方を希望します。できれば、軽井沢にて、貴社と設計施工でタッグを組んだことがあり、経験上、薦められる方なら最高ですね。
＜１＞工法・断熱、とりわけソーラーサーキットに通じている方
＜２＞軽井沢町（追分）の四季に通じていて、設計実績のある方
＜３＞顧客の希望を大事にしながらも、ある程度提案力のある方
貴社でも設計を請負えるとのことでしたが、＜１＞は当然としても、＜２＞＜３＞も兼ね備えている設計士さんであれば、もちろん検討させていただきたいと考えております。
希望する外観についてですが、正直なところ、まだ模索中です。木、レンガ、塗り壁？、それらの複合等をイメージしてますが、気温と湿度が厳しい軽井沢では、築５年１０年後を考え、実際、何がベターなのか、ご提案いただけると助かりますね。
ご紹介しました、Ｉさんは下記の条件を満たしている設計士と思いますが、もし機会がありましたら一度会ってみて下さい。
＜１＞工法・断熱、とりわけソーラーサーキットに通じている方
＜２＞軽井沢町（追分）の四季に通じていて、設計実績のある方
＜３＞顧客の希望を大事にしながらも、ある程度提案力のある方
また、ご連絡いただけるのを楽しみにしています。
まとめ：【体験談】軽井沢移住への道 設計士選び（1）～失敗や後悔しないために知っておきたいこと
【おすすめ】軽井沢移住して家づくり わたしのバイブル
- 2002年10月
⇒地元不動産会社さんを訪問し、はじめての軽井沢土地探し - 2003年9月
⇒地元不動産会社さん仲介で、軽井沢に土地を購入 - 2003年11月
⇒地元の設計士さんと設計監理契約 - 2004年2月
⇒地元工務店さんと建物建築請負契約 - 2004年3月
⇒着工 - 2004年9月
⇒完成・引渡
２００３年１月、青山ブックセンターで、
この本と出会い、購入。
軽井沢に移住して家づくりしていく上で、
バイブル的存在になってくれました。
はじめての設計士選びの成果
軽井沢は、標高１０００ｍで、寒冷地。
夏は、霧立ち込めて湿気が多く、
冬は、厳しい寒さが長～く続きます。
そんな軽井沢で、住み心地いい家を
建てられたら最幸なのです。
そのための肝の１つが、設計士選び。
設計士決定に向けて、交渉をはじめたのでした。
軽井沢移住してから今までの経過、結果を、
このブログに発表することで、
- 信州移住に関心がある方のために、
- 軽井沢移住に興味のある方のために、
- そして、自分と家族のために、
何かお役に立てればうれしいです。
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