【体験談】軽井沢移住への道 設計案(1)~失敗や後悔しないために知っておきたいこと

軽井沢に移住した結果
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こんにちは。

カントリージェントルマン鴨志田です。

東京在住の頃、

ネットベンチャー行政書士として開業。

2004年、東京井の頭から

軽井沢追分へ移住しました。

我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが

2002年。土地探しと同時に、工務店探し、

そして、設計士決定。設計案はどうなる?

軽井沢への移住に興味があるんだけど

なぜ設計士に設計を依頼したい

と思ったの?

設計案はどうやって
決まっていったの?

そんな疑問・質問、よくわかります。

この記事を読むと、
●なぜ設計士に設計を依頼したかったのか
●どうやって軽井沢周辺の設計士を選んだのか
設計士決定
設計案
がわかります。

そこで、まずは、結論から。

  • 工務店設計部門ではなく、別個に、設計士に依頼したい
  • 結局、お世話になったのは、工務店の紹介による外部の設計士、いい出会いでした
  • 設計案づくりに向けて、コミュニケーションを大切に
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軽井沢移住への道 設計士決定

軽井沢移住への道 設計士に依頼したい

我が家が、軽井沢移住に向けて動き出したのが

2002年。土地探しと同時に、工務店探し、

そして、設計士探しもはじめていたのでした。

最初は、ネット上や書籍で、設計士情報を収集し、

大まかなイメージ作りをしていました。

もっとも、当時は、ネット上の情報が

まだまだの時代ではありましたけど・・・。

情報収集の結果、2002年当初から抱いていた

イメージは、以下のようなものでした。

  • 設計:工務店設計部門ではなく、別個に、設計士に依頼
  • 施工:地元の工務店に依頼

なぜ、工務店設計部門ではなく、別個に、

設計士に依頼という方針に至ったのか。

まずは、男のロマンがあったと思います。

工務店とは別の、1級建築士、建築家、

設計士、まあ名前は何でもいいですけど、

そういう専門家に設計を頼んでみたい、

そんな願望があったのは事実だと思います。

いろいろな建築関連書籍も読んできましたし。

また、工務店設計部門ではなく、別個に、

設計士に依頼した方が、より我が家の

ニーズを充たしてくれそうな予感、

個性を反映してくれそうな期待感、

センスのいい仕事をしてくれそうな

イメージがあったのだと思います。

さらに、設計士に対しては、

設計だけでなく、監理まで

依頼するつもりでした。

監理とは、設計内容及び施工計画通りに施工が進められているか監督し、チェックすること

行政書士という仕事柄、一般的に、

施工トラブルが少なくないことを

知っていたからです。監理の実効性を

考えると、工務店設計部門ではなく、

別個に、設計士に依頼した方がベター

なのではないかと考えていました。

軽井沢移住への道 業界人(友人)からのアドバイス

当時、友人と飲む機会があると、

家づくりについての経験談や

アドバイスをもらっていたんですけど、

業界人の友人から、

設計は、外部の設計士ではなく、工務店設計部門に頼んだ方がよいのでは?!

という提案をしてもらいました。

万一、何らかのトラブルが発生した場合、外部の設計士だと、設計側と施工側で責任のなすりつけ合いになりやすいよ!

とのこと。『なるほど!』と思いました。

そこで、自分の方針と、業界人(友人)の

アドバイスなどを踏まえ、結局、

以下のようにしてみました。

軽井沢移住への道 外部の設計士を紹介してもらう作戦

お世話になる予定の工務店に、

ネットワークの中から、外部の設計士を

紹介してもらう作戦に修正しました。

工務店に紹介をお願いする際、

以下のような方を希望しました。

  • 工法・断熱、とりわけソーラーサーキットに通じている方
  • 軽井沢町(追分)の四季に通じていて、設計実績のある方
  • 顧客の希望を大事にしながらも、ある程度提案力のある方
  • 軽井沢にて、当該工務店と設計施工でタッグを組んだことがあり、経験上、薦められる方

軽井沢移住への道 設計士決定

結局、上記条件と我が家のニーズを充たす、

設計士Iさんの紹介を受け、お会いして

相性もよかったのでお願いすることにしました

幸運にも、薪ストーブユーザーでもある

設計士さんだったので、薪ストーブを中心

とした我が家の家づくりも、

スムーズに進めることができました。

お世話になる予定の工務店に、

ネットワークの中から、外部の設計士を

紹介してもらう作戦への修正は、

正解だったと思ってます。

軽井沢移住への道 設計案決定

設計士Iさんとの初会合

2003年9月5日(金)

いよいよ、中島木材株式会社の

『住み心地体感ハウス・宿泊体験』

利用させていただく日となりました。

16時前、モデルハウスに到着。

お願いしていた設計士Iさんとの

初対面に臨ませていただきました。

その際、我が家の家づくりについて、

まずは、ざっくばらんに、初会合。

専門家からのアドバイスをいただきました。

  • 接道からのスロープ
    ⇒冬のことも考え、できるだけ緩やかに
  • ガレージの場所
    ⇒奥に設置すると、雪の際に雪かきが大変
    ⇒訪問者の車は奥でもよいが、ガレージはできるだけ手前の方がよいか
    ⇒ロータリー案
  • 軽井沢における暖房の考え方
    (蓄熱式暖房、薪ストーブ、床暖房等の組み合わせ)
    ⇒定住ならば、蓄熱式暖房は不要
    ⇒床暖房はおすすめできない
    ⇒温度管理を考えると理想は個別暖房
    ⇒FFヒーター(灯油・室内空気汚さず)&薪ストーブも可
    ⇒薪ストーブはコスト、薪集めなどが大変ではあるが
  • サンルーム
    ⇒不要
  • 24時間風呂
    ⇒イエローカード
    ⇒衛生的に不安、最近は下火に
    ⇒選択肢が限られる
  • 2階に風呂
    ⇒漏水防止等を考えると、ユニットバスがおすすめ
  • 屋根
    ⇒西洋瓦を希望⇒イエローカード
    ⇒雪のことを考えると、板金屋根がおすすめ
  • ソーラーシステム
    ⇒ソーラーシステムを採用し、発電・給湯等ができないか⇒イエローカード
    ⇒標高1000メートル付近ではあまりおすすめできない
    ⇒付近からの葉等が邪魔をする可能性
    ⇒補助金も年々減額
    ⇒唄坂では、あまりおすすめできない
  • 外装
    ⇒1階:木&2階:漆喰を希望
    ⇒漆喰はメンテ不要だが、木は3年周期程度で要メンテ
  • ロフト
    ⇒納戸利用等がおすすめ
  • 基礎工事
    ⇒冬でもOK(むしろ夏よりもよい)
  • 工事完了
    ⇒建築禁止期間(7/20~9/20)
    ⇒東京のアパート賃貸者契約終了までに引越しを終えるとすれば、7/20までに工事完了する必要
  • 今後の予定は?
    ⇒今日の内容と施主の優先リスト等を踏まえ、簡易な間取り図を作成
    ⇒それを踏まえ、基本設計を煮詰め

2003年9月7日(日)

9/5は、モデルハウスにて諸々お世話になりました。

今後ともお世話になりたいと思っておりますが、まずは基本的な間取等設計の基礎資料として、お話のありました以下のものをメール添付しましたのでご確認下さい。
●間取図
●優先リスト
●地積測量図

今後はI様との打合せを通して基本設計をしていくことになりますが、大まかな今後のスケジュールをお知らせ下さい。

2003年9月8日(月)

先日は、お打ち合わせありがとうございました。

9/5打合せの際にイエローカードをいただきました私共の希望リスト(太陽光発電システム導入、西洋瓦屋根、24時間風呂など)については、I様のご提案をいただきながら、今後も継続して検討させていただければ幸いです。

まとめ:【体験談】軽井沢移住への道 設計案(1)~失敗や後悔しないために知っておきたいこと

  • 工務店設計部門ではなく、別個に、設計士に依頼したい
  • 結局、お世話になったのは、工務店の紹介による外部の設計士、いい出会いでした
  • 設計案づくりに向けて、コミュニケーションを大切に

軽井沢は、標高1000mで、寒冷地。

夏は、霧立ち込めて湿気が多く、

冬は、厳しい寒さが長~く続きます。

そんな軽井沢で、住み心地いい家を

建てられたら最幸なのです。

そのための肝の1つが、設計。

軽井沢移住してから今までの経過、結果を、

このブログに発表することで、

  • 信州移住に関心がある方のために、
  • 軽井沢移住に興味のある方のために、
  • そして、自分と家族のために、

何かお役に立てればうれしいです。

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